8月28日晚，中金普洛斯REIT發(fā)布2025年上半年報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)總收入約2.16億元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約1.38億元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約1.67億元。
報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約2.14億元，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前利潤約1.44億元，剔除公允價(jià)值變動損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前凈利率67.12%。
中金普洛斯REIT上市逾四年，其持有的10個(gè)倉儲物流園覆蓋全國五大經(jīng)濟(jì)圈的七大核心物流樞紐，服務(wù)快遞快運(yùn)、第三方物流、零售電商、高端制造等新經(jīng)濟(jì)行業(yè)約70家租戶。
今年上半年，中金普洛斯REIT動態(tài)實(shí)施差異化定價(jià)與租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略，有效挖掘潛在需求，整體底層資產(chǎn)出租率持續(xù)超過90%，截至今年6月底，整體出租率同比提升6.6個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)中金普洛斯REIT7月17日盤后發(fā)布的分紅公告，以2025年3月31日為收益分配基準(zhǔn)日，該REIT進(jìn)行2025年第二次分紅，分配金額約7867.43萬元，分紅比例約95%。此次分紅完成后，中金普洛斯REIT上市以來累計(jì)分紅12次、金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%。
中金普洛斯REIT是國內(nèi)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批公募REITs之一，也是上交所首只倉儲物流REIT。中金普洛斯REIT表示，將進(jìn)一步發(fā)揮REIT多區(qū)域布局、多資產(chǎn)組合及多元化租戶構(gòu)成策略優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)健經(jīng)營，打造倉儲物流行業(yè)標(biāo)桿。
（稿件來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）
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