據武漢市房地產開發協會官方微信消息，武漢市8個在售樓盤承諾：今年11月28日至12月31日之間，正常認購并簽署《30天無理由退房協議》的購房人，自認購之日起30日內可享受無理由退房服務1次。
8個在售樓盤分別為：城投·武漢印、天創·長江云棲風華、武漢城建·天樾、城投·融創國博城、國鐵城投國樾濱江、城投聯投·江南岸、城投聯投·譽江南、城投·墨北璟苑。
上述8個樓盤表示，購房人提交無理由退房申請及相關資料后，由開發企業在約定時間內據實退還購房人已付的全部款項，且不收取任何違約金。具體時間在《30天無理由退房協議》中明確，需辦理合同網簽備案注銷手續的，時間可適當延長。
武漢市房地產開發協會指出，此前，退房難、退定金難，是武漢市房地產交易糾紛中的一個常見問題。目前武漢市正在舉辦第41屆武漢金秋房交會，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，進一步促進武漢市房地產行業平穩健康發展，強化行業自律和信用管理，規范房地產企業銷售行為，增強市場信心和預期保障，在行業主管部門的指導下，武漢市房地產開發協會倡議全市各開發企業積極參與“30天無理由退房”活動。
武漢市房地產開發協會認為，這種“30天無理由退房”避免了許多商品房交易過程中的糾紛。武漢市此次推出的部分在售樓盤“30天無理由退房”，實際上相當于為購房設置了一個“冷靜期”，在冷靜期內，購房者有時間充分考慮房子是否值得購買；還可以理性衡量自己的收入和支出，是否有能力還月供，避免“斷供”情況的發生；也可以有一定的時間對開發商的品牌、信譽、房子的質量做出考察，這樣購房者在冷靜期后買房是經過深思熟慮的，也避免了因為沖動消費而造成的損失。
“如果開發商有明確的30天無理由退房的承諾，相當于給了購房者無條件退還全部款項的保障。”湖北省萬澤律師事務所的資深律師周靜雯解釋道：“因為合同簽署后，如果購房者因為自身的原因不想買房了，一般來說，房企有權不退定金。但是，有一點需要特別注意，類似‘30天無理由退房’必須是書面的，必須加蓋開發商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是無條件。”
掃一掃分享本頁
