11月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息，華潤(rùn)置地控股有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤(rùn)置地（沈陽(yáng)）有限公司（簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)置地沈陽(yáng)公司”）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)39.15億元。
資料顯示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的華潤(rùn)置地沈陽(yáng)公司法定代表人為王勇，注冊(cè)資本約1417.26萬(wàn)美元，屬于國(guó)有控股企業(yè)，由華潤(rùn)置地控股有限公司持股51.11%，STRONG FOUNDATION DEVELOPMENTS LIMITED持股48.89%。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年8月31日，華潤(rùn)置地沈陽(yáng)公司營(yíng)業(yè)收入約2.13億元，凈利潤(rùn)2002.38萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約61.22億元，負(fù)債總計(jì)約41.88億元。
對(duì)于此次掛牌轉(zhuǎn)讓，華潤(rùn)置地表示，類REITS是華潤(rùn)置地響應(yīng)國(guó)家建立多層次REITS市場(chǎng)的重要舉措之一，未來(lái)將會(huì)和公募REITS建立有效銜接，共同支持華潤(rùn)置地大資管戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)，本次選擇沈陽(yáng)鐵西商業(yè)項(xiàng)目開展類REITS，也體現(xiàn)了華潤(rùn)置地對(duì)沈陽(yáng)商業(yè)環(huán)境的認(rèn)可和長(zhǎng)期看好，華潤(rùn)置地還將繼續(xù)加大在沈陽(yáng)的投資發(fā)展。沈陽(yáng)鐵西萬(wàn)象匯作為華潤(rùn)置地精選的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目之一，將作為商業(yè)類REITS發(fā)行，華潤(rùn)置地（沈陽(yáng)）有限公司只是鐵西萬(wàn)象匯的項(xiàng)目公司，其100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓是作為項(xiàng)目發(fā)行商業(yè)類REITS的前置舉措之一。
11月26日，證監(jiān)會(huì)以及深交所官網(wǎng)信息顯示，華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金已正式獲得證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，并在深交所注冊(cè)生效。證監(jiān)會(huì)文件顯示，《關(guān)于募集華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的請(qǐng)示》（華基文〔2023〕612號(hào)）及相關(guān)文件收悉。根據(jù)《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運(yùn)作管理辦法》（證監(jiān)會(huì)令第104號(hào)）和《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（證監(jiān)會(huì)公告〔2023〕55號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：準(zhǔn)予公司注冊(cè)華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為28年；準(zhǔn)予基金的募集份額總額為10億份。
資料顯示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的相關(guān)資產(chǎn)項(xiàng)目為位于山東省青島市市南區(qū)山東路6號(hào)的購(gòu)物商場(chǎng)。項(xiàng)目公司為華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)（華潤(rùn)置地全資）的全資附屬公司華潤(rùn)置地（山東）有限公司。
截至2023年6月，華潤(rùn)置地持有在營(yíng)購(gòu)物中心67個(gè)，另有47個(gè)在建購(gòu)物中心計(jì)劃于2026年底前開業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模超2000億元。
（稿件來(lái)源：澎湃新聞）
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